一、热应力
由温度应力变化导致的热胀冷缩，会引起非结构层的体积变化，从而使之始终处于一种不稳定的状态。因此，温度应力、收缩应力由温度应力变化导致的热胀冷缩，会引起非结构层的体积变化，从而使之始终处于一种不稳定的状态。因此，温度应力、收缩应力是多层、高层建筑物外墙保温主要破坏力量之一。相对于平房、别墅等建筑，多层、高层建筑物由于外表受到阳光照射面积大，所以应力更大，变形也更大。因而在保温抗裂构造设计或选材时，选择的保温材料性能应符合和柔性渐变，以柔克刚的原则，以消纳，释放，变形应力。
二、水与水蒸汽
为避免水和水蒸汽对建筑物的破坏，应选用具有防水性能的、憎水性好的、水蒸汽渗透性好的保温材料。避免水和水蒸汽在迁移过程中出现墙体结露或含水率增高的现象。提高建筑物外保温层的耐雨、雪水侵蚀及抗冻融能力。
三、风压
一般地说，正风压产生推力，负风压产生吸力。它们都会对建筑物外墙保温层造成很大的破坏，特别是对高层建筑。这就要求外保温层应具备相当的抗风压能力。实践证明，保温层采取加强处理，封边结构可以有效避免风压，特别是负风压对外保温层的破坏。耐久性：一般外保温层和建筑物应同寿命，使用年限也要在几十年以上。这就要求我们在选择外保温材料时，对其耐久性、牢固性应给予重视，避免外保温事故的发生。
四、火灾
为提高防火等级，在选择外保温材料时，要对其耐火等级有所了解。
五、地震力
地震力会导致大型建筑结构和保温面层挤压，剪切或扭曲变形，而保温面层刚性越大，承受的地震力就越大，引起的破坏可能就越严重。这就要求保温层要有相当的牢固度。保温面层要有一定韧性，以分散和消纳地震应力，防止保温层表面在地震力的作用下大面积开裂，剥离甚至脱落。
