随着智能型大楼的崛起，1986年美国“智能大厦专业会议”对智能大楼下定义为：由建筑设备（机电系统）、供给和服务、建筑结构、治理水平四个系统组成，并实现四个部分之间关系的完善和优化的现代化建筑物。一个智能建筑不仅在于是否拥有先进的消防系统、办公系统、通讯系统、保安系统、空调系统，还在于这些系统是否有机地联系在一起。只有为提高办公合理性与效率而装备了先进自动化系统、舒适建筑环境系统与大楼自动化治理系统，并通过结构化综合布线系统集成为智能系统的建筑，才能称之为智能大厦，近年来国内有些地方兴起的“智能”建筑均强化内部运行的软、硬件自动化配套及全面优化，配套先进的光纤通讯网络，随时接收来自世界各地的信息；建立高度自动化的消防监控治理系统，包括电脑控制的消防自动报警系统、自动喷淋系统、干式灭火系统、闪路电视监控系统等。通过这些技术的改进与提高将给人民生命、财产安全提供更为有力的保障。

据不完全统计，去年中国发生火灾数万起，直接经济损失达12亿元，死亡2600多人，伤4000多人。因此，国家高层领导部门对消防安全尤为重视，这将促使消防技术产品市场的进一步繁荣。火灾自动报警与消防自动控制系统是消防工程中重要的防灾、减灾的科学技术措施，是贯彻执行“以防为主”消防方针的技术保证。它起着保障国民经济建设顺利发展和人名生命、财产安全的重要作用。随着我国改革开放政策的实施，国民经济建设飞速发展，高层建筑、公共设施和地下建筑迅速增长，预防火灾发生的要求越来越迫切；另一方面，国内生产的高质量火灾自动报警系统与消防自动控制系统设备，还远远不能满足日益发展的市场需要。目前国内每年需要此类产品约为50亿人民币，其中约有一半左右市场被国外产品占领。此外，目前的火灾自动报警与消防自动控制系统多用于一般地面建筑之高层建筑、公共设施和地下建筑；还有许多非凡条件下的建筑设施或大型装置所需的产品，国内尚无工厂专门提供相关产品。例如，地铁的火灾探测与报警控制设备多为国外产品占据；另外，、飞机、火车、轮船及化工厂、纺织厂、铁路隧道、动力电缆想延厂和煤矿等的火灾探测与报警控制设备；许多潮湿、多烟尘、易燃、易爆及其它非凡场所的火灾探测与报警控制设备，都有待开发。

我们利用原子核技术和电子信息技术于建筑工程，研制出了现场火灾感烟探测器，如离子感烟火灾探测器、光电感烟火灾探测器、电子定温火灾探测器、电子差温火灾探测器、感烟-光电和感烟-感温复合型火灾探测器等；火灾自动报警控制器；消防联动控制系统；各种功能的联动控制接口以及计算机自动报警治理控制与显示系统等。

为了提高火灾自动报警的可靠性和准确性，使它能预备反应火灾发生、发展情况和指明火灾性质，给消防人员提供更多、更可靠的信息，目前火灾探测技术正由定阀值开关量探测技术向模拟量探测技术和多种参数同时探测技术发展，以及研究和探索新的火灾参数的探测技术。在数据传输方面，已由从前的四总线、三总线，发展为二总线，我们在此基础上提出了无线传输新技术，在自动报警与控制技术方面，则向智能化治理发展，“智能型大厦”表现为大厦内部的监控、通讯、办公三方面的自动化（又称三A大厦）。