中基财富花园位于北京亚运村四周，整个工程由主楼和附楼组成，地下一层为停车库和设备用房，地下二层为人防，1层～4层为商场，5层～22层为住宅，附楼设有变电所、锅炉房、行政办公室、水泵房等，总建筑面积50000平方米。

二、火灾自动报警及消防联动控制系统的设计：

1.方案的确定：

在设计火灾自动报警及消防联动控制系统时，首先明确建筑物本身建筑特点和功能特点，了解该建筑的防火工程设计中其它专业的设施，尤其是设备（通风、水）专业对于电气专业的设计要求，然后根据有关规范对建筑物定性，确定系统的总体结构。根据《高层民用建筑设计防火规范》和《火灾自动报警系统设计规范》，该工程为二类高层建筑，是二级火灾自动报警保护对象。本建筑的火灾自动报警及消防联动控制系统采用集中报警系统，它有下列部分组成

A.消防控制室（设于首层）：内设集中报警控制器，总线联动控制盘和多线联动控制盘，消防电话总机、火灾广播设备。

B.探测回路：

1.感烟探测器：设于住宅部分的电梯前室、公共走道、疏散楼梯，商场的经营大厅及除卫生间外的所有房间、消防泵房、变配所、电梯机房、值班室等所有公建用房。 

2.感温探测器：设于地下停车库和其它平时有烟场所。

3.手动报警按钮：地下车库存、商场及住宅部分的公共区域。

4.消火栓按钮：所有消火栓（水道专业提供）内。 

5.水流指示器和湿式报警阀：水道专业提供位置。

C.控制回路：

1.消防广播和声光报警器：设置部位同探测器。

2.正压送风机：调于屋顶。

3.防火卷帘门：设于地下车库和商场。

4.排烟风机：由通风专业提供，含排烟口和防火阀。

D．其它：应急照明和疏散指示照明，设置部位如下：

1.消防电梯：由建筑专业提供。

商场、住宅部分的公共走廊、地下车库、电梯前室和疏散楼梯。

该自动报警和消防联动控制系统所要完成的任务为：控制中心对探测回路进行巡测，当某一探测区域内着火，该处探测器采集到现场信号，并立即把信号发回控制中心的控制器，控制器将此信号进行判定，确认着火后，向火灾现场发出声光报警信号和火灾应急广播；另外联动控制向需要联动的消防设备发出执行信号，包括点燃应急照明和疏散指示器照明；启动消防护泵和正应送风机；启动火灾现场的排烟风机，打开相关的排烟口和防火阀；迫降电梯并使消防电梯处于待命状态；切断非消防电源，消灭初期火灾。