随着天气转凉，北京的采暖季即将到来了。“今年冬天我们不用通过电暖器辅助取暖了。”近日，刚刚完成旧房改造的北京慧忠里C区317号楼居民一位居民说。

北京市对既有建筑节能改造的重要措施之一就是加强墙体保温性，就像给建筑的外围护结构穿上“棉袄”一样，自然室内开始采暖后，室内暖空气就不外漏了。

据了解，慧忠里C区317号楼的节能改造是北京市75%节能改造的示范研究项目（实施既有非节能居住建筑，按照75%节能标准进行改造的关键技术研究与示范项目）。该项目由北京住总集团承建、跟踪并研究。

这幢16层的居民楼建于1999年，为现浇剪力墙结构。其外墙“岩棉保温外衣”是传统建筑的两倍厚。今年北京市启动节能改造的老旧小区一般使用的是70毫米厚的岩棉板，而慧忠里C区317号楼则使用了150毫米厚、150千克每立方米容重的洛科威外墙外保温专用岩棉板。

据施工方介绍，在节能改造中采用如此厚度的岩棉保温板在国内尚属首次，因此要从产品的性能要求，施工的工艺技术，关键部分的联结方式等方面提出新的要求，保证整个外墙外保温系统的防火安全、联结安全、保温持久、环保耐用、隔音降噪。

由于是老旧小区节能改造项目，为了将施工对居民日常生活的影响降到最低，在施工过程中并没有要求住户搬离建筑，这就加大了施工的难度，也提高了对所应用的外墙外保温岩棉材料的要求。施工方采用了抗拉拔强度10Kpa的岩棉板，带加双层网格布，施工时采用薄抹灰作业。

据了解，岩棉层提供的热阻值达到3.75m2.K/W，最终外墙部分的传热系数K值理论上可达到0.25W/m2K。考虑到国产节能窗的成本较高，按75%的节能要求，窗户的成本会急剧增加。因此通过降低墙体的传热系数，最终把整个外立面的传热系数均值降低。

经施工人员现场测试，改造后楼房的采暖能耗从之前的25.89W/m2（计算值）降至7.56W/m2（计算值）之下，折合标煤消耗量从15.59Kg/m2降至4.55Kg/m2。冬季采暖室内平均温度也从18℃提高至24℃，舒适度大幅提高。岩棉的隔音功能也保证临街居室的安静环境。