旧建筑节能改造关系到老百姓的切身利益，关系到千家万户的生命财产安全，更关系到绿色建筑行动这样的全新国策能否取得实效，这使得旧改成为每个市民都关心的“大”工程。旧改中，发挥新材料的智慧不容忽视，但如何甄别“新”材料的价值，同样值得关注。

明远建材科技有限公司是深圳一家民营高科技企业，也是国内最早致力于氟碳技术研究的机构。通过多项国家专利，明远成为国内最早解决保温与装饰系统一体化的公司之一。由各类保温材料如聚苯板EPS、挤塑板XPS、聚氨酯PU、岩棉以及专用胶黏剂、无机板、氟碳装饰保护涂层，专用铆固件等诸多新材料经系统集成设计组成的明远板（明远保温装饰一体化板材系统），已应用在国内很多城市的标志性建筑上。在与多处旧改项目深入“交往”后，明远建材的多项专利技术发明人丁华明感触最深的是旧改选材既要处理好“创新与务实”的关系，让新材料充分发挥作用，为项目增添光彩；同时更要防止不良材料的“忽悠”之功，堵住劣质材料进入工程的漏洞。

项目要创新更要务实

“对老百姓而言，期望值其实并不高，一是好用，改造后效果明显；二是周期短，因为影响到老百姓的日常生活，都希望施工周期越短越好，工程速度能越快越好；三是希望平安顺利，别出安全或消防事故。旧改本身就是惠民工程，而老百姓的这几个最根本的期望，就是衡量一个项目优劣的依据。”丁华明认为，只有从材料本身到技术施工，尽可能满足这些基本要求，才能抓住机遇。

从要求来倒推，能与优秀改造项目配套的材料势必要经得起如此考验，而衡量材料好坏的“尺子”应要专业与科学。“如今很多地方的政府在旧改方面的决策水平都很高，比如北京市建委在大规模推动旧改之前就专门为旧改的材料、工艺技术体系的优化选用设立课题，组织权威、专业力量研究实验，在科学的基础上，有理有据，谨慎决策，值得很多地方学习借鉴。这样的选材过程，不仅让经得住考验的新材料有用武之地，也可以排除一些非适宜的材料。”丁华明补充道。

正如我们在采访前的调研所显示，对旧建筑的节能改造来说，一个优质的节能改造项目，势必会具备以下基本要求：一是改造后人居舒适度高，选用材料的性能优良、稳定、持久；二是改造后外观亮丽如新、耐久性好、规定的设计使用期内不需再维修；三是改造综合费用较低、施工期短，扰民少；四是改造后安全防火性能好、抗震性能好，不留下安全隐患。因此，在项目的选材方面，更要透析到材料的本质，综合考量，才能找到适合的“伙伴”。

材料要选“新”更要防劣

在既有建筑节能改造项目的选材上，很多新产品具有明显优势，但由于一些地方政府对指标要求含糊不清，因此也使得旧改材料应用上鱼龙混杂，甚至出现“劣币驱逐良币”的市场乱象。正如丁华明所言，既有建筑节能改造项目选材中的“忧”（令人担忧）与“悠”（忽悠）现象并存，应引起各方面充分重视。