正在筹备的全国城镇化工作会议，或将成为城镇化建设的助推剂。随着城镇化的推进，将刺激建材需求，整个行业都将受益。但业内人士认为，在产能绝对过剩的大背景下，水泥以及玻璃等传统建材行业仍将面临供需失衡下的弱平衡，新型建材则普遍被看好，前景值得期待。

新型建材成亮点

目前，城镇化建设有加速迹象。发改委正在着手制定《促进城镇化健康发展规划(2011-2020年)》，而国家有关部门正积极筹备全国城镇化工作会议，这将是城镇化启动以来首次在全国范围内召开的高级别城镇化专项会议。地方政府也在积极研究，以期在这轮城镇化建设中赢得先机。据悉，浙江正在考虑建立小城市试点镇用地指标单列制度，争取能在浙江率先开展“撤镇设市”试点。

城镇化建设的推进将拉动建材需求，但是2013年下游需求难见大幅度提升，在产能绝对过剩的大背景下，水泥以及玻璃等传统建材行业仍将面临供需失衡下的弱平衡。随着城镇化深入，考虑到二元结构矛盾突出、中小城市集聚能力较弱等因素，以核心城市建立的城市圈型城镇化发展将成为未来主流，这种转变将成为推动建材行业投资结构转型的原动力。

一般来讲，在城镇化率为30%-50%的加速发展前期，基建投资占比呈现快速上升趋势，而当城镇化率提升至50%以上，基建投资增速占比开始趋于稳定。从日韩两国的发展历史来看，随着城镇化率提升到一定水平，基建投资结构将由传统建材逐渐向城市配套性新型建材转变。目前我国的城镇化率已经超过50%，在未来的新型城镇化过程中，搪瓷立面板、石膏板、防水涂料以及给排水管网系统等行业将成为未来投资结构转型的重要方向。

此外，新型建材行业的发展也得到政策的大力扶持。建筑材料行业整体能耗较大，生产能耗占全国能耗的9%左右，占工业能耗的15%左右。《建材工业“十二五”发展规划纲要》中指出，建材行业要大力发展保湿隔热材料，加快新型墙体材料及节能门窗等建筑围护材料，继续推进墙体材料革新和建筑节能工作，到“十二五”末，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重要达到65%以上。

相关公司业绩可期

嘉寓股份主要从事建筑节能门窗、幕墙的研发设计、生产加工与安装业务，在行业中综合实力已趋于领先地位。根据“十二五”建筑节能规划，新建建筑95%将执行最新的节能标准，4.5亿平方米既有居住建筑将进行节能改造，增量和存量建筑节能将催生节能门窗和幕墙的巨大市场空间。

城镇化的推进也将为石膏板行业创造广阔的市场空间。北新建材主营新型建筑材料、新型墙体材料和新型房屋等，是石膏板行业的龙头企业。产能方面，公司目前已经在全国各地建立生产线，在2011年底已经达到12亿平方米，其规划的20亿平方米产能有望提前实现。销售渠道方面，目前公司销售网络遍及全国。由于产能和销量的大幅提升，公司具备规模优势，成本控制能力强，对潜在进入者形成壁垒。此外，公司拥有的市场份额接近50%，在行业内有较强的议价能力。

太空板业主营业务为太空板(发泡水泥复合板)系列产品的研发、设计、生产、销售及配套服务。太空板属于公司自主创新产品，是具备轻质高强、节能保温、防火防结露等特性的新型建材。业内人士认为，新型城镇化建设将为太空板业带来发展机遇。

2011年我国住宅新开工面积为14.72亿平方米，远高于同期厂房和仓库。随着新城镇化的深入，未来城市经济圈的投资发展有望加速发展，其中东部京津冀、长三角、珠三角这些相对成熟的经济圈会进一步提升，而中西部地区则会加快培育新的城市群，形成新的增长空间。总体来看，我国目前已处于城市化中后期，除满足新移民的居住需求外，更要适应城市居民快速兴起的商业、社会活动需求增加以及改善住宅品质的意愿。我国城市住宅、公共建筑、商业用地、新农村建设和保障房建设等发展依然具有很大空间。