据资料显示，从2000年到2010年，我国60岁以上的老年人口由1.26亿增长到1.74亿人，总人口比例从10.2%提高到13%，预计2020年老年人口将达到2.4亿人，占总人口的17.71%，到2050年，老年人口总量将超过4亿，老龄化水平推进到30%以上，在不久的将来老年人的生活照料、康复护理、医疗保健、精神文化等需求日益凸显，如何养老将成为城市发展中日趋严峻的问题。同时，一对独生子女夫妻，要面对四个老人的养老问题，越来越多的普通家庭已经深切感受到了家庭养老的困难，随着养老观念的转变，养老院、托老所、老年公寓将成为不少老人的选择。而目前养老院等老年人建筑大多数存在较多的消防安全隐患：一是建筑先天性隐患不少，有些老年人建筑基本上都是利用旧的厂房或旧办公楼改造而成，没有经过消防部门审核验收,个别的还存在耐火等级低、周围环境复杂、防火间距不足、袋形走道过长、楼梯间形式不符合规范要求等先天性隐患；二是一些养老机构考虑到经济因素，用塑料扣板、木板等可燃装修材料装修，乱拉电线，增加火灾荷载、用电负荷；三是消防设施未及时跟上，老年人建筑未按规范设置火灾自动报警、消火栓、应急照明等消防设施。

    从近年来火灾发生及死亡分析，老人已成为火灾的高危群体，主要有以下几个方面原因：1、老年人因为吸烟、用火用电等不慎，易遭遇火灾的威胁；2、老年人死亡率高于火灾平均死亡率；3、发生火灾时老年人发现晚、报警晚；4、老人在火场逃生困难。

    针对老年人的特殊性和老年人建筑的重要性，加强老年人建筑的消防安全设计就显得尤为重要，根据《老年人建筑设计规范》将老人按照不同的状态和行为能力，分为以下三类：1、自理老人即生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人；2、介助老人即生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人；3、介护老人即生活行为依赖他人护理的老年人。

    我国老年人建筑主要分为以下几种：一、老年住宅即专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅；二、老年公寓即专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型；三、老人院（养老院）即专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施；四、托老所即为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。

    根据老年人的行为能力，提高老年人建筑的防火安全设防，笔者认为应优化以下几方面消防设计：

    一、提高耐火等级控制楼层布置。按《建筑设计防火规范》（以下简称《建规》）第5.1.7条的要求，老年人建筑一般应采用一、二级耐火等级，如为三级耐火等级则不应超过2层或设置在三层及三层以上楼层或地下、半地下建筑内，如为四级耐火等级不应设置在二层，第5.3.3条要求老年人建筑宜设置在独立的建筑内，当必须设置在其他民用建筑内时，宜设置独立的安全出口，第7.2.2条要求附设在居住建筑中的老年人建筑应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙和不低于1.00h的楼板与其他场所或部位隔开，当墙上必须开门时应设置乙级防火门。而《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）对于老年人建筑的设置并无特别要求。笔者认为首先新建的老年人建筑均应为一、二级耐火等级，其次现行《建规》、《高规》均未对老年人建筑布置的层数有所限制，但笔者认为老年人建筑不宜布置在高层建筑内，因为高层火灾救援本身就是世界难题，高层建筑火灾较难扑救，且高层建筑内部疏散有一定困难，而老年人又是弱势群体，对于火灾发现有致后性，行动不便，所以高层老年人建筑设计应从严控制，尽量减少高层老年人建筑的建设，第三针对老年人的不同行为能力，设置介护老人的场所宜布置在首层、二、三层，以便于救援和疏散。

    二、优化疏散走道及疏散楼梯的布置。一是控制疏散距离，《建规》、《高规》对于老年人建筑的疏散距离没有明确要求，《建规》只对托儿所、幼儿园，医院、疗养院，学校与其他民用建筑进行了区别，《高规》只对医院，旅馆、展览楼、教学楼与其他民用建筑进行了区别。笔者认为如简单的将养老院、托老所等老年人建筑套用《建规》、《高规》其他民用建筑所要求的疏散距离显然是不合适的。设置介护老人的场所除控制布置的楼层外宜套用规范要求的托儿所、幼儿园疏散距离，介助老人、自理老人宜按医院、疗养院的要求设置。二是优化疏散布置，疏散走道尽量采用环形走道和外廊设计，保证每一间老人居室均有门通向外廊或者外阳台，因为阳台、外廊自身排烟性能良好，同时便于等待外界消防救援。三是加强避难空间的设计，老年人在火灾时水平疏散已很困难，垂直疏散则更加困难。因此老年人建筑有必要考虑安全避难空间设计，避难空间可利用建筑物的庭院，以及屋顶平台、屋顶花园、阶梯形建筑和退台式建筑的楼顶平台等设置，它们平时可以作为老年人的休闲交流场所，火灾时则可用来避难，如果是高层老年人建筑，除利用屋顶平台、楼层平台作避难空间外，还应结合老年人的疏散体力，在合理的高度设专门的避难层和避难间。四是加强安全疏散设施的设置，老人行动极为不便，除楼梯等常规疏散手段外，多层老年人建筑应尽量采用无障碍设计，通过坡道可供使用轮椅、拐杖的老人自行独立使用，既可自救疏散，也可供消防员在火灾时救助老人疏散。高层老年人建筑在经济条件允许的情况下，可设置各方面标准等同或接近于消防电梯的疏散专用电梯，便于缩短疏散时间和帮助介助、介护老人疏散，同时电梯轿厢面积应考虑能满足担架、轮椅使用的空间。同时在超过2层的公共走道及室内显著位置配置自救呼吸口罩、应急照明设备、辅助逃生设施及使用说明。

    三、控制装修材料的选用。老年人建筑的内部装修材料应采用不燃、难燃材料，以减少火灾荷载，尽量避免采用燃烧时产生大量浓烟和有毒气体的材料。建筑顶棚应采用石膏板、瓷砖、铝板等A级装修材料，墙面、地面、装饰织物应采用燃烧性能不低于B1级的装修材料。老年人建筑内的厨房、烧水间等明火作业部位应单独设置，隔墙应采用耐火极限不低于2小时的不燃烧体，隔墙上的门窗应采用乙级防火门窗，同时采用A级材料装修。配电线路宜采取穿金属管、封闭式线槽或难燃塑料管，同时设置漏电火灾报警系统。

    四、提高消防设施的配置。老年人建筑均应设置火灾自动报警系统，通过烟感、手报、声光报警、消防广播等报警和警报装置，第一时间发现火灾，及时疏散。同时考虑到老年人建筑的特殊性宜设置火灾智能救助系统，该系统以“物联网”、“传感网”等无线传感技术为基础，一旦发生火灾或其它紧急事件，探测器会自动报警；或由老人手动按下救助按钮，信号通过GPS或TD无线网络技术传输到监控中心、辖区消防巡防车、119火灾调度指挥中心，为救助赢得时间。

《建规》未对老年人建筑设置自动喷水灭火系统有明确要求，但针对老年人的特殊性，笔者认为宜按任一楼层面积大于1500平方米或总建筑面积大于3000平方米设置自动喷水灭火系统，对于高层老年人建筑，则在公共部位及居室内均应设自动喷水灭火系统。同时合理布置室内消火栓，设置消防软管卷盘和灭火器。加强走道和楼梯间应急照明的布置，按照《建规》、《高规》要求，针对老年人视觉较差，应适当提高疏散走道的照度，建议疏散走道的水平照度不低于5.0lx,楼梯间的水平照度不低于10.0lx。

    社会日益加剧的养老问题，各种养老院、托老所、老年公寓建筑将应运而生，优化老年人建筑消防设计方案就显得尤为重要，以上为笔者拙见，不足之处敬请指正。