1、发泡机理的不同
 
硬泡聚氨酯是双组份液体（俗称黑、白料）充分混合后，产生快速化学反应固化（几十秒～几分种），在发泡剂、催化剂、匀泡剂等添加剂作用下发泡成高闭孔率＞90%、呈网状结构的轻质泡沫体，属热固性泡沫。
 
聚苯乙烯泡沫（EPS、XPS）是由颗粒料或粉状料经加热溶胀，发泡剂汽化膨胀，通过模具或挤出机械成型的泡沫体，呈粒颗结构，属热塑性泡沫，对温度有较高的敏感性，存在二次发泡的潜在性。
 
2、泡沫的物化性能不同
 
① 、绝热性能
 
聚苯乙烯泡沫绝热性较好，但与硬泡聚氨酯相比，λ值还是相对较大，如EPS板λ≈0.04w/k·m、XPS板λ≈0.031 w/k·m，而PUR板λ≈0.022 w/k·m。在同等节能指标的前提下，可减小保温板的厚度，提高保温系统的质量稳定性。
 
② 、热稳定性
 
硬泡聚氨酯的热稳定性可高达120℃，而苯板只有70℃。我国夏季外墙外表面温度一般在70℃或70℃以上，这样的温度极易造成苯板的二次发泡，导致板缝开裂。
 
③、 表面结合能
 
聚氨酯分子链上有一定的-OH键，即亲水基因，易与水泥基浆料物粘结，而聚苯乙烯没有-OH键，属疏水性材料，其表面很难与水泥基浆料等无机材料相融合，这也是苯板外保温系统开裂、空鼓、脱落的主要原因之一。
 
④、 燃烧基理
 
硬泡聚氨酯属热固性材料，受热燃烧后即形成碳化层，隔断了热量及氧气的进一步窜入，阻碍了泡沫体的进一步燃烧，不易产生火灾蔓延事故。而聚苯乙烯泡沫属于热塑性材料，受热后产生收缩熔化，然后滴落燃烧，不能产生碳化阻碍层，极易产生火焰蔓延和轰燃事故。
 
⑤、 耐腐蚀性能
 
聚氨酯耐水、耐油、耐溶剂。聚苯乙烯耐水但不耐溶剂，对苯、酯类溶剂极其敏感，易产生快速腐蚀。
 
3、应用方式范围不同
 
聚苯乙烯泡沫只能工厂化状态下进入模塑和挤塑发泡成形，而硬泡聚氨酯可以喷涂、浇注和工厂化发泡成形，因此应用方式、应用领域均比聚苯乙烯泡沫多样、便利。