屋面的节能措施主要有两点，一是屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料，以避免屋面的重量、厚度过大；一是屋面保温层不宜选用吸水率较高的保温材料，以防屋面湿作业时因保温层吸水量大而降低保温效果。若选用吸水率较高的保温材料，屋面上应设置排气孔，以排除保温层内不易排出的水分。在南方住宅中，用架空板隔热也十分普遍。近年来，坡顶屋面发展较快，这种屋面便于设置保温层。设置保温层时，既可以顺坡顶内铺钉玻璃棉毡或岩棉花毡，也可在天棚上铺设绝热材料还可喷、吹或直接铺设玻璃棉、岩棉、膨胀珍珠岩等松散材料作为屋面保温层。外挂的保温材料有岩（矿）棉、玻璃棉毡、聚苯乙烯泡沫板、陶粒混凝土复合聚苯仿石装饰保温板、钢丝网架夹芯墙板等。其中聚苯板因具有优良的物理性能和廉价的成本，已经在全世界范围内的外墙保温外挂技术中被广泛应用。该外挂技术是采用粘接砂浆或者是专用的固定件将保温材料贴、挂在外墙上，然后抹抗裂砂浆，压入玻璃纤维网格布形成保护层，最后加做装饰面。另一种做法是用专用的固定件，将不易吸水的各种保温板固定在外墙上，然后将铝板、天然石材、彩色玻璃等外挂在预先制作的龙骨上，直接形成装饰面。这种外挂式的外保温安装费时，施工难度大，且施工占用主导工期，待主体验收完后才可以进行施工。在进行高层施工时，施工人员的安全不易得到保障。

近年来全国各地建筑火灾明显增加，南京中环国际广场、哈尔滨经纬360度双子星大厦、济南奥体中心、北京央视新址附属文化中心、上海胶州教师公寓、沈阳皇朝万鑫大厦都相继发生火灾，造成严重人员伤亡和财产损失。

目前我国建筑保温用材料，特别是外墙外保温用材料以有机材料为主体，其中聚苯乙烯市场占有率为90，聚氨酯为10。据了解，公安部下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，通知中强调，建筑易燃可燃外保温材料已成为一类新的火灾隐患。保温材料在屋顶上的应用国外的民用建筑屋顶一般采用尖顶的较多，在尖顶的阁楼空间紧接屋顶的下面都装有供空气流通的通道，既能解决空气的流通，又可起到一定的保温隔热作用。同时在天花板的上面，一般都要铺设玻璃棉或矿物棉毡、垫，或在此空间直接吹入松散的保温棉，有的直接吊装由玻离棉或岩棉等保温材料和装饰贴面复合而成的天花板。

据了解，保温材料的燃烧性能，可分为A级(不燃)、B1(难燃)、B2(可燃)、B3(易燃)4个等级。2009年，公安部和住房城乡建设部联合下发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》要求：民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级，而且对设置水平防火隔离带也有明确规定。

业内人士表示，现在市场上达到A级燃烧性能的保温材料凤毛麟角，同时由于普通材料和不燃材料价格差距使大部分人都使用普通易用。