纳米TiO2具有很强的“超亲水性”，在它的表面不易形成水珠，而且纳米TiO2在可见光照射下可以对碳氢化合物作用。利用这样一个效应可以在吊顶，陶瓷和瓷砖的表面涂上一层纳米TiO2薄层，利用氧化钛的光催化反应就可以把吸附在氧化钛表面的有机污染物分解为CO2和O2，同剩余的无机物一起可被雨水冲刷干净，从而实现自清洁功能。
纳米TiO2抗菌剂的性能特点
(1)无臭味、怪味，外观颜色要浅，气味要小;
(2)热稳定性要好，高温下不变色、不分解、不挥发、不变质等;
(3)对人体是安全无毒的，对皮肤没有刺激性;
(4)抗菌能力强，抗菌范围广;
(5)价格便宜，来源容易等。超微细TiO2为无机成分，无毒、无味、无刺激性，热稳定性与耐热性好，不燃烧，且自身为白色，完全符合上述原则。
纳米二氧化钛亦称纳米钛白粉
纳米TiO2既能吸收紫外线，又能反射、散射紫外线，还能透过可见光，是性能优越、极有发展前途的物理屏蔽型的紫外线防护剂。
具有十分宝贵的光学性质并且在紫外线作用下，以0.1mg/cm3浓度的超细TiO2可彻底地杀死恶性海拉细胞，能净化空气，具有除臭功能。
