(l)氯氧镬水泥的相变与游离氯盐氯氧镁水泥硬化后主要形成5Mg(OH)2?MgCI2?8H20（简称5?1?8相或5相）和3Mg(OH) 2．MgCI2．8H2O（简称3?1?8相或3相）的胶体微粒，最多的是5相，这两相都不是很稳定，相对更稳定的是3相。研究表明，5相和3相在氯氧镁水泥中并不能长期稳定存在，受大气中C02和水蒸气的作用，5相和3相会转化生成新相2MgC03．Mg(OH) 2．MgCl2?6H2O（氯碳酸镁盐）。对使用较长时期的氧氧镁水泥样品的物相分析表明：2MgC03 ?Mg(OH) 2?MgCI2?6H20仍不是氯氧镁水泥体系中的最终转化产物，在(她和水蒸气的作用下，2MgCO3．Mg(OH) 2．MgCI2?6H2O舍继续炭化、溶解，并且在雨水的冲刷下，复盐中的MgCl2:被冲走，最终变成MgC03．Mg(OH) 2?3H20和水菱镁矿4MgC03．Mg(OH) 2 - 4H2O以及MgC03等。

从上面的分析可知，氧氧镁水泥体系中存在的相变过程是十分复杂的，根据这种相变过程，可以把氯氧镁水泥体系的龄期分为三个阶段。第一阶段：初期，主要有5相和3相，大致是氯氧镁水泥从拌和到几天或者十几天时间。第二阶段：中期，主要相有5相、3相和2MgC03．Mg(OH) 2．MgC12?6H20等，大致时间是几天到十几天之后。第三阶段：后期，主要相有MgC03．Mg(OH) 2．3H2O、4MgC03．Mg( OH) 2?4H20、MgC03、5相、3相和2MgC03．Mg（OH）2 ?MgCI2?6H2O等，时间大致是在数年到数十年后。应该指出的是：这种阶段划分并不是严格意义上的，要分出三个阶段的确切时间是不可能的，另外，相变过程的机制还不十分清楚，而且这种相变过程受环境的影响很大。

虽然氯氧镁水泥的主要水化物5相和3相晶体并不吸潮，但它们在水中是不稳定的。在水的作用下会分解出MgCI2，这是氯氧镁水泥耐水性差的根本原因。因而，当制品表面与水接触或吸潮，表面上的水化物5相和3相就会分解出MgCl2成为游离可溶性氯盐（MgCI2．xH20或MgOHCI．xH20）。这些游离氯盐具有很大的水溶性和吸湿性，在潮湿环境下，制品表面的游离氯盐吸收空气中的水分潮解形成水溶液，以水珠状吸附在制品表面上，内部游离氯盐也会通过与表面连通的毛细孔隙吸收水分，并从内部向表面迁移。所以，在潮湿的环境中，制品表面的颜色会越变越深。当制品表面水分蒸发后，游离氯盐结晶就在制品表面上形成白色斑点——返卤现象。由此可以认定：氯氧镁水泥制品吸潮的根本原因是水泥硬化体中存在游离氯盐。

(2)氯离子的吸湿作用近几年来．研究工作采取现在的分析手段证明，普通氯氧镁水泥硬化体主要由纤维状的5相和3相结晶结构网组成；因它含有活性大的氯离子，使结晶接触点有较高的溶解度。在潮湿的条件下，由于氯离子的吸湿作用，使晶体的结构松弛而强度下降。当水泥硬化体浸入水中，氯离子很快溶于水中，使原来的5相和3相结晶结构网遭到破坏，5相和3相结构被Mg(OH) 2所代替，留下了许多大毛细孔，毛细孔的相互联通，增加了入水通道，加速了5相和3相结构的分解。

(3)多孔性结构氯氧镁水泥硬化体是一个多孔性的多晶体堆积结构。由于其凝结硬化较快，水化热较大，水化物结晶过程的不均衡发展产生较大内应力，因而在硬化体内产生许多微裂缝。当硬化体浸水后，水沿着孔隙和裂缝进入体内，削弱水化物颗粒间的结合力，引起结晶接触点的溶解；甚至引起裂缝扩展，使结构受到破坏。因而导致硬化体在水中的强度下降。

由于氯氧镁水泥硬化体中的主要物相是亲水性晶体，上述解释无疑是其浸水后强度下降的原因之一，但不是主要原因。因为即使减少裂缝形成结构非常致密的水泥硬化体，在其吸水率很小时，其强度在水中仍大幅度下降。

(4)吸水性填料我国早在20世纪50年代就推行由木屑和氯氧镁水泥组成的菱镁混凝土材料代替木材，但未取得满意的效果。其原因一方面因木屑是一种多孔、吸水性很大的颗粒或粉末，它们加入到氯氧镁水泥浆体中，就会吸收大量的MgC12水溶液。被木屑吸收的MgCI2水溶液，除木屑颗粒表面的可以参与反应外，其内部有相当一部分是不能参与反应而成为游离氯盐。另一方面，为了使菱镁混凝土材料有一定的成型工作性，便于操作，液体用量较大，因而菱镁混凝土材料中MgO/MgC12摩尔比较小，这就更增加了游离氯盐的含量。

其他多孔性颗粒如嘭胀珍珠岩等，也有类同的影响。

(5)杂质影响轻烧菱镁粉中或多或少地存在CaO，Ca0会与MgC12水溶液反应，形成的CaC12．H2O具有很大的吸湿性。制盐工业副产物——卤片或卤水中，也会或多或少地存在不参与水化反应的NaCI或KCI等碱金属氯盐，它们都可导致制品吸潮、返卤。